標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)；

2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

2.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

2.沒有被出租方或相關(guān)單位列入不良記錄，無違法違紀記錄和債權(quán)債務(wù)糾紛，無拖欠出租方租金等款項的行為。

3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

提交材料

1.競租申請與承諾書；

2.標的狀況確認書；

3.沒有被出租方或相關(guān)單位列入不良記錄，無違法違紀記錄和債權(quán)債務(wù)糾紛，無拖欠出租方租金等款項的行為承諾文件；

4.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

5.非法人組織主體資格證明材料及主要負責(zé)人身份證；

6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.競租申請與承諾書；

2.標的狀況確認書；

3.沒有被出租方或相關(guān)單位列入不良記錄，無違法違紀記錄和債權(quán)債務(wù)糾紛，無拖欠出租方租金等款項的行為承諾文件；

4.身份證明文件；

5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、標的狀況確認書、承諾文件提交原件外，其他材料須提交加蓋公章（法人）/加按手印（自然人）的復(fù)印件。

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

2.房屋按現(xiàn)狀出租(不含家電家具，如空調(diào)、桌椅等），承租方如需另行設(shè)計裝修改造、增加設(shè)備安裝的，需向出租方提交書面說明和設(shè)計方案等資料，在征得出租方同意后方能進行裝修改造，未經(jīng)允許不得擅自動工裝修。改造項目必須符合市政、城建、消防等國家相關(guān)主管部門的規(guī)范和要求，并辦理和取得相關(guān)許可證件，不得破壞租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及消防設(shè)施、設(shè)備等，并且所需一切費用由承租方自行承擔(dān)，如造成上述結(jié)構(gòu)、設(shè)備等破壞的應(yīng)賠償損失，出租方有權(quán)扣除承租方全額履約保證金。

3.本次出租標的無裝修免租期。

4.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃房產(chǎn)整體或部分擅自轉(zhuǎn)租給任何第三方。若發(fā)生擅自轉(zhuǎn)租行為的，出租方有權(quán)解除租賃合同，承租方所交履約保證金抵做違約金，出租方不予退還，一切損失由承租方承擔(dān)。

5.承租方商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)由其自行負責(zé)辦理，因承租方經(jīng)營所需向政府或稅務(wù)等部門交納的一切稅費由承租方自行負責(zé)。

6.承租方保證按合同約定如期支付租金、水電費及物業(yè)費，逾期1個月未支付的，出租方有權(quán)解除合同，且不對承租方作任何補償、賠償。

7.承租方必須合理使用室內(nèi)設(shè)備設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備、設(shè)施損壞，承租方必須負責(zé)修復(fù)或賠償。

8.承租方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其他任何責(zé)任與出租方無關(guān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9.承租方不得利用租賃房屋進行與經(jīng)營項目無關(guān)的活動，不得損害公共利益，不得干擾和影響其他人的正常休息和辦公。

10.承租方應(yīng)服從行業(yè)主管部門監(jiān)督及管理，并遵守國家法律、法規(guī)，遵守行業(yè)各項規(guī)章制度，否則出租方有權(quán)單方面解除合同，且不對承租方作任何補償、賠償。  

11.承租方根據(jù)自身經(jīng)營需要自行安裝布置水電的，應(yīng)當(dāng)保證用電安全，保證其裝修裝飾符合相關(guān)規(guī)定。

12.承租方負責(zé)租賃期間房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，并承擔(dān)費用。

13.租期屆滿或提前解除租賃合同的，承租方不得破壞、拆除室外、室內(nèi)裝修添附的財產(chǎn)（包括室內(nèi)墻體、水電、消防設(shè)備、地板、天花板、照明設(shè)備等），同時出租方不對承租方作任何補償、賠償。

14.如承租方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)承租的，繳清租金、水電費、物業(yè)費，無拖欠費用等相關(guān)違約行為的，承租方可書面向出租方提出解除租賃合同申請，經(jīng)出租方同意后解除租賃合同。

15.物業(yè)費：承租方簽訂租賃合同的同時簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)費暫時按2.5元/㎡/月收取（按實際運營成本或市物價部門規(guī)定適時調(diào)整），按月支付，先交費后使用。費用交付方式與租金交付方式一致。

16.水電費：承租方自行負責(zé)繳納租賃期間的水電費，電費單價為0.9元/度（已包含變壓器線損、損耗及公攤），水費單價為4.98元/噸（不含公攤），承租方自行按IC卡方式預(yù)付購買，先充值后使用（水電費單價將根據(jù)國家政策調(diào)整而調(diào)整）。

17.車位費：蘭亭街地下停車場為開放式收費停車場，可向承租方提供有限數(shù)量的免費停車（非固定停車位），限3輛汽車，其他則按相關(guān)收費規(guī)定收取停車費。

18.在租的原承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報名時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

19.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

方式

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。 

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓。